1764 NN Breezand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zandvaart in Breezand ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Zandvaart 139 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.425 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Breezand, dan zit je hier goed. Zandvaart 139 is gelegen in de gezellige buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandvaart 139 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Zandvaart 139 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandvaart en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zandvaart 139.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandvaart 139 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Molenvaart 315
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stoomweg 8
141 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Rijdersstra. 123
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Rijdersstra. 37
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Moerbeek 7
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boermansweg 22-A
131 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Mieldijk 17
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Koningsweg 144
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Barsingerweg 7
138 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Verbindings. 3
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breezand schatten we de waarde van Zandvaart 139 nu tussen € 618.000 en € 719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandvaart 139 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
