Stoomweg 54 1764 NC Breezand
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stoomweg in Breezand ligt deze bijzondere eengezinswoning. Stoomweg 54 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Breezand, dat kan zeker in deze buurt. Stoomweg 54 is gelegen in de fraaie buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 118 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Externe bergruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 120m2 (op het noord-westen)
- Voortuin 100m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (45m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 22 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stoomweg 54 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Stoomweg 54 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoomweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stoomweg 54.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.725
- Woningwaarde jaartrend +3.07%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stoomweg 54 in Breezand ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stoomweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stoomweg 54? Bekijk het complete waarderapport.