Gelegen aan de Wallerweg in Breezand ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wallerweg 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m². De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wallerweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Breezand, dat kan zeker in deze buurt. Wallerweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.