logo Huispedia

Wallerweg 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wallerweg 46 1764 HS Breezand

Realistische vraagprijs € 317.000 - 351.000
Wonen 110 m2
Perceel 265 m2
Kamers 4

Gelegen in Breezand ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Wallerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Rustig wonen in Breezand. dat kan zeker in deze buurt. Wallerweg 46 is gelegen in de buurt Breezand (woonkern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breezand, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 409 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wallerweg 46 in Breezand

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 317.000 - 351.000
+4.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wallerweg 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wallerweg 46 in Breezand ligt tussen de 317.000 en 351.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 210.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wallerweg 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tulpenstraat 13
Tulpenstraat 13 Breezand
82%
107 m² -3 m²
326 m² +61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenvaart 439
Molenvaart 439 Breezand
79%
124 m² +14 m²
190 m² -75 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Narcissenstraat 23
Narcissenst. 23 Breezand
78%
80 m² -30 m²
315 m² +50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 235.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenvaart 249
Molenvaart 249 Anna Paulowna
74%
105 m² -5 m²
335 m² +70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wallerweg 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wallerweg 46 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,18 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 19,76 km
Supermarkt 4,08 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 1,25 km
Voortgezetonderwijs 4,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 399.460

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-8.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wallerweg 46.