Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wallerweg in Breezand ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Wallerweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.695 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 201.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Breezand, dan is dit de buurt die je zoekt. Wallerweg 2 is gelegen in de fijne buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.695 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Wallerweg 2 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wallerweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wallerweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wallerweg 2 in Breezand ligt tussen de 672.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wallerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wallerweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
