1764 HK Breezand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Crocussenstraat in Breezand ligt deze prachtige eengezinswoning. Crocussenstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Breezand, dan zit je hier goed. Crocussenstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Crocussenstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Crocussenstraat 31 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crocussenstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Crocussenstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Crocussenstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
D. Lubberts. 20
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 277.500
Merellaan 29
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Goudhaver 16
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Kemphaanlaan 3
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Patrijsstra. 11
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.500
Karekietstr. 29
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Fazantstraat 2
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
De Sluis 8
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Meerkoetstr. 31
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Waterhoenst. 10
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Crocussenstraat 31 in Breezand ligt tussen € 327.000 en € 380.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Crocussenstraat 31 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
