Keizerskroon 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging en omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een prettige, rustige opzet. Voorzieningen zoals de basisschool, sportverenigingen (voetbal, handbal en tennis) en het zwembad liggen op korte afstand. Het speelveldje voor de deur maakt dit een extra fijne plek voor gezinnen.
Indeling begane grond
Entree via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier komt u in de tuingerichte woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een strakke Prestoquartz Grindvloer.
De woonkamer is licht en ruim, mede door de openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat en het speelveld. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en AEG, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een Quooker aanwezig.
Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.
Indeling eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafel, vloerverwarming en een designradiator.
Indeling tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha Calenta, 2010). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met twee dakramen.
Vliering
Via een vlizotrap is een praktische vliering bereikbaar voor extra bergruimte.
Tuin
De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is zonnig en verzorgd ingericht. De vaste overkapping met haard maakt dit een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achter de overkapping bevindt zich een berging voor fietsen en opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Hoogtepunten van de woning
- Gelegen aan rustige straat met speelveldje voor de deur
- Bouwjaar 2009, goed onderhouden
- 9 zonnepanelen (2020)
- Moderne keuken met recente inbouwapparatuur en Quooker
- Prestoquartz Grindvloer op de begane grond
- Vier slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, whirlpool en vloerverwarming
- Elektrische screens aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Overkapping met haard
- Parkeren op eigen terrein
Zoekt u een verzorgde gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)Verkocht geboden€ 350.000
-
11-04-2026 · Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)Te koop
-
09-07-2021 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Irissenstra. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Keizerskroon 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Keizerskroon 7 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keizerskroon 4 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerskroon en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerskroon 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 19.35 km · 30 min. rijden
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
- Anna Paulowna 1.89 km · Treinstation
- Den Helder Zuid 7.21 km · Treinstation
- Den Helder 9.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Keizerskroon 4 in Breezand ligt tussen de 364.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Keizerskroon. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerskroon 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.