Woningwaarde van Poldermanstraat 69 Breezand is
€ 443.000 - 515.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Poldermanstraat 69 1764 HB Breezand
131m²
211m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poldermanstraat in Breezand ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Poldermanstraat 69 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Breezand, dan is dit de buurt die je zoekt. Poldermanstraat 69 is gelegen in de fijne buurt Breezand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breezand, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poldermanstraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Poldermanstraat 69 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldermanstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poldermanstraat 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.711
- Woningwaarde jaartrend +3.07%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poldermanstraat 69 1764 HB Breezand
131m²
211m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poldermanstraat 69 in Breezand ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poldermanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Poldermanstraat 69? Bekijk het complete waarderapport.