Woningwaarde van Aaltenseweg 5 Breedenbroek is
€ 740.000 - 860.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Aaltenseweg 5 7084 AZ Breedenbroek
260m²
4.360m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aaltenseweg in Breedenbroek ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Aaltenseweg 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.360 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Breedenbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Aaltenseweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breedenbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 740.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1904
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 260 m2
- Perceeloppervlakte 4360 m2
- Inhoud 1300 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aaltenseweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Aaltenseweg 5 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltenseweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltenseweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.990
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aaltenseweg 5 7084 AZ Breedenbroek
260m²
4.360m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aaltenseweg 5 in Breedenbroek ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aaltenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aaltenseweg 5? Bekijk het complete waarderapport.