Steenakkerstraat 40, Breda
180 m²
995 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Leursebaan 312 4839 AN Breda
Realistische woningwaarde
€ 985.000 -
1.089.000
Let op, groot perceel
Wonen
190 m2
Perceel
1.396 m2
Kamers
7
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Leursebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1396 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Buiten wonen in Breda. dat kan zeker in deze buurt. Leursebaan 312 is gelegen in de buurt Liesbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 985.000 - 1.089.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 1396 m2
- Inhoud 680 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leursebaan 312 in Breda
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.396 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 985.000 -
1.089.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leursebaan 312 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leursebaan 312 in Breda ligt tussen de 985.000 en 1.089.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leursebaan 312.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leursebaan 312 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leursebaan 312 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,18 km |
| Bushalte | 1,07 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 1,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 886.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
