logo Huispedia

Burgemeester de Manlaan 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Burgemeester de Manlaan 8 4837 BN Breda

Realistische vraagprijs € 1.978.000 - 2.186.000
Wonen 283 m2
Perceel 1.194 m2
Kamers 12

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Burgemeester de Manlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1194 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel A.

Burgemeester de Manlaan 8 is gelegen in de buurt Ruitersbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1923
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 283 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 1194 m2
  • Inhoud 1039 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Manlaan 8 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Burgemeester de Manlaan 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.194 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.978.000 - 2.186.000
+7.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester de Manlaan 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Burgemeester de Manlaan 8 in Breda ligt tussen de 1.978.000 en 2.186.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.980.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Manlaan 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
251 m² -32 m²
534 m² -660 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
272 m² -11 m²
2800 m² +1606 m²
vrijstaande woning
€ 1.750.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
295 m² +12 m²
2800 m² +1606 m²
vrijstaande woning
€ 1.395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
227 m² -56 m²
528 m² -666 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 998.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

102,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 117,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester de Manlaan 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Manlaan 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,66 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 2,84 km
Snelweg afrit 3,60 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 0,84 km
Basisonderwijs 1,29 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 918.150

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester de Manlaan 8.