Woningwaarde van Verdilaan 20 Breda is
€ 1.496.000 - 1.738.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 73.000 meer
Verdilaan 20 4837 CN Breda
275m²
858m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2023
Vraagprijs
€ 1.375.000Bod
Gelegen aan de Verdilaan in Breda ligt deze prachtige en royale villa. Verdilaan 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 858 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Verdilaan. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Verdilaan 20 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.496.000 - 1.738.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 275 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 858 m2
- Inhoud 1169 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verdilaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 858 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Verdilaan 20 is 1.368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 231.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdilaan en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verdilaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.415
- Woningwaarde jaartrend +3.19%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verdilaan 20 4837 CN Breda
275m²
858m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verdilaan 20 in Breda ligt tussen de 1.496.000 en 1.738.000 euro. Deze waarde is 199.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verdilaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verdilaan 20? Bekijk het complete waarderapport.