Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Marellenweg 8 4836 BH Breda
Realistische woningwaarde
€ 1.550.000 -
1.788.000
Let op, groot perceel
Wonen
835 m2
Perceel
5.320 m2
Bouwjaar
1936
Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Marellenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 835 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5320 m2. De woning is gebouwd in 1936.
Buiten wonen in Breda. dat kan zeker in deze buurt. Marellenweg 8 is gelegen in de buurt Mastbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.550.000 - 1.788.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1936
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 835 m2
- Perceeloppervlakte 5320 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marellenweg 8 in Breda
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.320 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.550.000 -
1.788.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Marellenweg 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marellenweg 8 in Breda ligt tussen de 1.550.000 en 1.788.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marellenweg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laanzichtweg 62
Teteringen
43%
633 m²
-202 m²
9295 m²
+3975 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2023
Zwarte Dijk 1
Teteringen
54%
633 m²
-202 m²
4130 m²
-1190 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
84,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marellenweg 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marellenweg 8 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,97 km |
| Bushalte | 2,54 km |
| Centrum | 2,88 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 4,23 km |
| Kinderopvang | 2,74 km |
| Basisonderwijs | 2,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.246.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
