Woningwaarde van Marellenweg 6 Breda is
€ 199.000 - 231.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marellenweg in Breda ligt deze bijzondere woning. Marellenweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marellenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 74.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marellenweg.
Marellenweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 199.000 - 231.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 32 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marellenweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Marellenweg 6 is 111.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 84.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marellenweg en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marellenweg 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.461
- Woningwaarde jaartrend +4.69%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marellenweg 6 in Breda ligt tussen de 199.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 75.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Marellenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marellenweg 6? Bekijk het complete waarderapport.