Nieuwstraat 13, Breda
514 m²
1101 m² perceel
17 kamers
€ 2.850.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Duivelsbruglaan 12 4835 JE Breda
Realistische woningwaarde
€ 3.254.000 -
3.596.000
Let op, groot perceel
Wonen
850 m2
Perceel
3.357 m2
Kamers
16
Gelegen in Breda ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Duivelsbruglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 850 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3357 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Duivelsbruglaan 12 is gelegen in de buurt Ginneken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 3.254.000 - 3.596.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 850 m2
- Perceeloppervlakte 3357 m2
- Inhoud 3350 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duivelsbruglaan 12 in Breda
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.357 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 3.254.000 -
3.596.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Duivelsbruglaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duivelsbruglaan 12 in Breda ligt tussen de 3.254.000 en 3.596.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duivelsbruglaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laanzichtweg 62
Teteringen
52%
633 m²
-217 m²
9295 m²
+5938 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2023
Zwarte Dijk 1
Teteringen
53%
633 m²
-217 m²
4130 m²
+773 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
167,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 163,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duivelsbruglaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duivelsbruglaan 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,55 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 751.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt