Scheurbroeksesteeg 21

https://move.nl/bezichtigingsplanner/939025-9149880
Komt er geen geschikte datum of tijd uit de planner naar voren? Neem dan gerust telefonisch contact met ons op. Wij kijken graag samen naar een passend moment.
Wonen op "de Noenes", Scheurbroeksesteeg 21 in Haaren biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en privacy. Deze charmante bungalow (volledig gelijkvloerse woonprogramma) uit 1988 ligt midden in het groen op een royaal perceel, omringd door volwassen bomen en een prachtig natuurlijke omgeving. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van buiten wonen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Scheurbroeksesteeg 21 in Haaren is eventueel ook te koop in combinatie met Scheurbroeksesteeg 21a in Haaren. Zie voor nummer 21a de aparte Funda-vermelding.
Indeling
Via de overdekte entree bereikt u de woning. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen rondom, waardoor er een prachtige verbinding ontstaat met de groene tuin. Vanuit de woning kijkt u zo het naastgelegen bosje in, wat zorgt voor een bijzonder vrij en natuurlijk uitzicht. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en de tuin. Dankzij de ruime opzet en de vele lichtinval voelt deze leefruimte bijzonder aangenaam en open aan.
Een extra sfeervol detail is de open haard in de woonkamer, die zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van de woning een tweede open haard buiten, waardoor ook het terras een heerlijke plek is om lange avonden door te brengen.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de keuken loopt u door naar de sfeervolle slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een slaapkamer met vaste kastruimte en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Het realiseren van een tweede slaapkamer is eenvoudig mogelijk, waardoor de woning flexibel in te delen is naar eigen woonwensen. Ook het verder verbeteren van de isolatie behoort tot de mogelijkheden.
De tuin rondom de woning biedt volledige rust en privacy. Door de vrije ligging en het royale perceel is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Het perceel beschikt over een zonnige, landschappelijke tuin waar volop genoten kan worden van de natuurrijke omgeving, met vogels en eekhoorns als regelmatige bezoekers. De overkapping aan de woning vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en optimaal te genieten van het groene uitzicht, de rust en het buitenleven.
FINANCIERING:
Hoewel het bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Noenes is vastgesteld, is het bestemmingsplan nog niet onherroepelijk.
Zolang het nieuwe bestemmingsplan nog niet onherroepelijk is, is het mogelijk een uitdaging om deze woning middels een hypothecaire geldlening te financieren, omdat financiële instellingen dan mogelijk toetsen aan de bestemming recreatiewoning.
Heeft u voor de aankoop een hypotheek nodig? Dan verzoeken wij u vriendelijk om vooraf te onderzoeken of financiering voor deze woning mogelijk is. Vanwege de huidige situatie rondom het bestemmingsplan plannen wij bezichtigingen vooral in met geïnteresseerden die geen financieringsvoorbehoud hoeven op te nemen bij een eventuele aankoop.
Een voorbehoud voor de verkoop van een eigen woning behoort wel tot de mogelijkheden.
Wij danken u voor uw begrip en kijken ernaar uit u mogelijk tijdens een bezichtiging te mogen verwelkomen.
Bijzonderheden:
- Vrij gelegen bungalowwoning midden in het groen;
- Bouwjaar 1988;
- Gelegen op een royaal perceel met veel privacy;
- Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Overdekt terras aanwezig;
- Ideale woning voor rustzoekers en natuurliefhebbers;
- Gelijkvloers wonen;
- Omringd door bosrijke natuurgebieden;
- Goede bereikbaarheid richting Tilburg, Oisterwijk en ’s-Hertogenbosch;
Vrij wonen, in en met de natuur. Rust en ruimte. Relaxed leven.
Op de Noenes te Haaren (Gemeente Oisterwijk). Een buurtschap aan de rand van het beschermde natuurgebied “Het Helvoirtse Broek”. Verscholen in het groen, opgedeeld in 240 grote percelen. Buiten wonen in de driehoek Den Bosch, Tilburg en Eindhoven. Binnen 5 minuten voor de boodschappen in Haaren, 20 minuten op de fiets door de bossen naar Vught en Oisterwijk. Leven in en met de natuur, maar niet afgezonderd. Buren rondom. Voor een praatje en hulp zodra gewenst. Daarnaast is er de vereniging de Noenes waar bewoners op vrijwillige basis voor slechts € 50,-- per jaar lid van kunnen worden. Deze vereniging zet zich in voor het buurtschap en zijn leden en organiseert activiteiten voor de sociale cohesie. (De Noenes.nl)
De omgeving van Haaren staat bekend om haar fraaie natuurgebieden, uitgestrekte bossen en landelijke karakter. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in richting de Oisterwijkse Bossen en Vennen of de Loonse en Drunense Duinen. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Oisterwijk, Tilburg, Vught en Boxtel eenvoudig bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.112,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 1346 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-05-2036 Isolatie Vloerisolatie en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en airco Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie B Perceelnummer 3032 Oppervlakte 1346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyAyt3uvDd3KwY4IUvQEiQsvHtOZGgHdRR0&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.627648,5.228058); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.61614227294922, 5.253176212310791); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.61614227294922, 5.253176212310791), map: oMap, title: "Scheurbroeksesteeg 21, HAAREN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Scheurbroeksesteeg 21, 5076 SM HAAREN
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")