De Stille Wille 78 5091 WC Oost West en Middelbeers
Midden in het Nationaal Landschap 'Het Groene Woud' gelegen landgoed 'De Stille Wille' is een fantastische plek om te wonen. Altijd al gedroomd van een woning in de natuur? Dan is dit een unieke kans. De Stille Wille 78 is gelegen in de zeer geliefde Bremlaan en biedt naast de rust en ruimte allerlei mogelijkheden om wonen in de natuur nog aangenamer te maken.
Het landgoed De Stille Wille is zowaar een klein dorpje midden in de natuur, waar rust, ruimte en privacy de sleutelwoorden zijn. Het is gelegen in de driehoek tussen Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. De ligging is zeer centraal, steden als Eindhoven (airport), Tilburg, 's-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar en mede daardoor zeer gewild. Meerdere faciliteiten zijn aanwezig als eigen zwembad, tennisbanen, (vis-)vijvers, wandelbos en jeu de boules baan. Het park is alleen bereikbaar via een centrale ingang met toegangspoort, waardoor privacy en rust gewaarborgd zijn.
Boshuis, de naam is kenmerkend voor dit mooie object. De fraaie kleuren van de woning in combinatie met de robuuste bosrijke tuin doen eer aan deze naam. Het object ligt wat hoger dan de tuin en is omringd door terras. Voor ieder moment van de dag is een fijne plek om te vertoeven.
De woning is voorzien van volledige keuken met inbouwapparatuur als vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, spoelbak en vele opbergmogelijkheden. De half open keuken biedt veel ruimte. Vanuit de keuken is een opbergzolder te bereiken waar tevens de Cv-ketel is gesitueerd.
De woonkamer biedt ruimte voor een eet- en een zitgedeelte. De fraaie shutters in combinatie met het strakke stucwerk maakt dit een moderne afwerking. De pellet kachel is een fijne toevoeging en zorgt zowel voor sfeer als warmte. Middels openslaande deuren is het terras aan de voorzijde van de woning te bereiken.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een kledingkast. Deze is op maat gemaakt en past perfect in het geheel. Namelijk, het biedt door een handige maakwijze, toegang tot een tweede zolderruimte.
Het terras aan de achterzijde van het object is ruim opgezet en is een ideale plek om een lange eettafel te plaatsen. Een plek in totale privacy.
Het bijgebouw staat achter op het perceel. Het gebouw is opgedeeld in twee ruimtes, een opslagruimte met witgoedaansluiting en sauna, het tweede deel is een ruime extra slaapkamer.
De tuin heeft een parkachtige uitstraling en past perfect bij de sfeer van het landgoed. Een diversiteit aan bomen en beplanting staan speels door elkaar. Via de Bremlaan bereikt je de oprit waar ruimte is voor twee voertuigen, afsluitbaar met een poort. Het geheel is afgezet met praktische omheining.
- Gelegen in het prachtige landgoed De Stille Wille;
- Rust, ruimte en privacy in een afgesloten park;
- Extra faciliteiten als zwembad, tennisbanen, wandelbos en jeu de boules;
- Goed onderhouden woning met moderne afwerking;
- Houten vloer (geplaatst op betonnen bokken) met goede isolatie;
- Dak van de woning en het bijgebouw is geïsoleerd;
- Verwarming middels CV, pellet kachel en vloerverwarming (badkamer);
- Fraaie, parkachtige tuin met omheining;
- Eigen oprit met carport en er is ruimte voor twee voertuigen;
- Extra slaapkamer in het bijgebouw;
- Mogelijkheid om de grond bij de woning te kopen;
- Vuilophaaldienst en groenstort aanwezig;
Kortom; een geweldige plek om te wonen! Hou je van rust, privacy en ruimte? Midden in de natuur? Dan is dit object iets voor jouw. Maak een afspraak met onze makelaar en laat je rondleiden door dit mooie landgoed.
Praktische zaken:
- Exploitatiekosten € 151,22 per maand voor algemeen onderhoud van het park. Denk hierbij aan onderhoud van o.a. het zwembad, de paden, verlichting etc.
- Erfpacht en opstalrecht van toepassing. Je kunt de grond er nu meteen bijkopen waardoor de erfpacht en het opstalrecht komt te vervallen. De prijs inclusief de grond is € 416.500,-. Dat is op een perceel van ca. 1.116 m². Voordeel van direct aankopen van de grond is dat er een hypotheek op gevestigd kan worden.
- Erfpacht loopt tot 31 december 2028. Wanneer je besluit de grond niet bij te kopen, bedragen de pachtkosten € 2897,- per jaar (2023). Dit is fiscaal aftrekbaar. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de grond later bij te kopen, maar in ieder geval vóór 31 december 2028.
- Overdrachtsbelasting bedraagt normaliter 10,4%. Kies je ervoor om permanent te wonen én het is je eerste woonadres, dan geldt een tarief van 2% overdrachtsbelasting. Laat je hierover informeren door de makelaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 616 m2
- Inhoud 187 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Stille Wille 78 in Oost West en Middelbeers
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van De Stille Wille 78 in Oost West en Middelbeers ligt tussen de 233.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Stille Wille 78.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Stille Wille 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oirschot. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Stille Wille 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oirschot.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Stille Wille 78 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,48 km |
| Bushalte | 2,09 km |
| Centrum | 3,06 km |
| Snelweg afrit | 5,63 km |
| Supermarkt | 5,63 km |
| Kinderopvang | 2,94 km |
| Basisonderwijs | 2,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.993
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Stille Wille 78.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Stille Wille 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Stille Wille 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Stille Wille 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus