Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marellenweg in Breda ligt deze unieke en riante woning. Marellenweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.660 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marellenweg 4 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.660 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Marellenweg 4 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marellenweg en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marellenweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marellenweg 4 in Breda ligt tussen de 891.000 en 1.036.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marellenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marellenweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
