logo Huispedia

Koningin Emmalaan 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koningin Emmalaan 10 4835 KJ Breda

Realistische vraagprijs € 998.000 - 1.104.000
Wonen 210 m2
Perceel 304 m2
Kamers 8

Gelegen in Breda ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Koningin Emmalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Koningin Emmalaan 10 is gelegen in de buurt Ginneken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 304 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Emmalaan 10 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 998.000 - 1.104.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koningin Emmalaan 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koningin Emmalaan 10 in Breda ligt tussen de 998.000 en 1.104.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 935.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Emmalaan 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
251 m² +41 m²
534 m² +230 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
151 m² -59 m²
188 m² -116 m²
hoekwoning
€ 715.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
172 m² -38 m²
311 m² +7 m²
tussenwoning
€ 649.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
147 m² -63 m²
175 m² -129 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Emmalaan 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Emmalaan 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,92 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,32 km
Snelweg afrit 3,83 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 1,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.185

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Emmalaan 10.