Rozenlaan 88 4835 PD Breda
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Rozenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 158 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd.
De woning is gelegen in de buurt Ginneken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee toiletten aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 550.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin: 15m2
- Balkon: 9m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Kelder (5m2) , Berging vrijstaand (5m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenlaan 88 in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Rozenlaan 88 in Breda ligt tussen de 537.000 en 593.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenlaan 88.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenlaan 88 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,85 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 3,85 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 750.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenlaan 88.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus