Regentesselaan 7, Breda
157 m²
188 m² perceel
7 kamers
€ 698.000
Nieuw
Dillenburgstraat 45 4835 EB BredaGinneken
€ 799.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 715.000 -
868.000
Wonen
149 m2
Perceel
189 m2
Kamers
7
Gelegen in Breda ligt dit bijzondere en ruime herenhuis in de Dillenburgstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1906. De laatste WOZ-waarde van Dillenburgstraat 45 is 262.000 euro.
Dillenburgstraat 45 is gelegen in de buurt Ginneken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.362
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 626 m3
Actuele woningwaarde van Dillenburgstraat 45 in Breda
Realistische woningwaarde
€ 715.000 -
868.000
mei 2023
- Verandering sinds apr
- € 3.000 (+0.38%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 775.700 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Dillenburgstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Dillenburgstraat 45 sinds april is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Dillenburgstraat 45 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dillenburgstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dillenburgstraat 45 is goed.
Treinstation
10 min. fietsen
2,95 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
9 min. fietsen
2,47 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,73km
Supermarkt
6 min. lopen
0,46 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,12 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,11 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,68 km
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 742.374
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 492.582
-1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.05%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
