4835 AB Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan in Breda ligt dit unieke en riante herenhuis. Franklin Rooseveltlaan 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Franklin Rooseveltlaan 30 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Franklin Rooseveltlaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Franklin Rooseveltlaan 30 is 1.176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franklin Rooseveltlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Franklin Rooseveltlaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Franklin Rooseveltlaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Franklin Ro. 27
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 915.000
Franklin Ro. 55
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.450.000
Baronielaan 99
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Burgemeeste. 5
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Dillenburgs. 91
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Baronielaan 129
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willem III. 2
223 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Franklin Ro. 34
198 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Zandberglaan 4
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zandbergpad 12
203 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Franklin Rooseveltlaan 30 in Breda ligt tussen € 1.276.000 en € 1.483.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Franklin Rooseveltlaan 30 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
