Woningwaarde van Doenradestraat 18 Breda is
€ 847.000 - 984.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Doenradestraat 18 4834 GC Breda
169m²
365m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 april 2023
Vraagprijs
€ 625.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doenradestraat in Breda ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Doenradestraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Doenradestraat 18 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 847.000 - 984.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 622 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doenradestraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Doenradestraat 18 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doenradestraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Doenradestraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.391
- Woningwaarde jaartrend +4.03%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Doenradestraat 18 4834 GC Breda
169m²
365m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Doenradestraat 18 in Breda ligt tussen de 847.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 182% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doenradestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doenradestraat 18? Bekijk het complete waarderapport.