logo Huispedia

Groot Ypelaardreef 61

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groot Ypelaardreef 61 4834 HC Breda

Realistische vraagprijs € 601.000 - 646.000
Wonen 174 m2
Perceel 313 m2
Energie C

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime tussenwoning aan de Groot Ypelaardreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Groot Ypelaardreef 61 is gelegen in de buurt Ypelaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groot Ypelaardreef 61 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 601.000 - 646.000
+4.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groot Ypelaardreef 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groot Ypelaardreef 61 in Breda ligt tussen de 601.000 en 646.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groot Ypelaardreef 61.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
139 m² -35 m²
186 m² -127 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
208 m² +34 m²
261 m² -52 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hornstraat 8
Hornstraat 8 Breda
76%
124 m² -50 m²
252 m² -61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
130 m² -44 m²
175 m² -138 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groot Ypelaardreef 61 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groot Ypelaardreef 61 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,63 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 2,81 km
Snelweg afrit 2,11 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 419.623

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groot Ypelaardreef 61.