logo Huispedia

Valkenierslaan 108

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenierslaan 108 4834 CK Breda

Realistische vraagprijs € 580.000 - 641.000
Wonen 135 m2
Perceel 224 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Valkenierslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Valkenierslaan 108 is gelegen in de buurt Blauwe Kei. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1927
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2
  • Inhoud 513 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenierslaan 108 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 580.000 - 641.000
+4.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenierslaan 108 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenierslaan 108 in Breda ligt tussen de 580.000 en 641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenierslaan 108.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
123 m² -12 m²
159 m² -65 m²
tussenwoning
€ 430.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hornstraat 8
Hornstraat 8 Breda
86%
124 m² -11 m²
252 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
126 m² -9 m²
182 m² -42 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klitsert 24
Klitsert 24 Breda
78%
104 m² -31 m²
153 m² -71 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenierslaan 108 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenierslaan 108 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,16 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 2,54 km
Snelweg afrit 3,05 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.044

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenierslaan 108.