logo Huispedia

Vilvoordestraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vilvoordestraat 4 4826 PT Breda

Realistische vraagprijs € 340.000 - 406.000
Wonen 115 m2
Perceel 167 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Vilvoordestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Vilvoordestraat 4 is gelegen in de buurt Biesdonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vilvoordestraat 4 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 340.000 - 406.000
+7.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vilvoordestraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vilvoordestraat 4 in Breda ligt tussen de 340.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vilvoordestraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
120 m² +5 m²
158 m² -9 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
120 m² +5 m²
164 m² -3 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
113 m² -2 m²
175 m² +8 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
136 m² +21 m²
174 m² +7 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vilvoordestraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vilvoordestraat 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,42 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,25 km
Snelweg afrit 4,94 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 279.233

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vilvoordestraat 4.