Woningwaarde van Ouderf 5 Breda is
€ 541.000 - 629.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ouderf in Breda ligt deze unieke en riante woning. Ouderf 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ouderf. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde.
Ouderf 5 is gelegen in de leuke buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Ouderf 5 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ouderf en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ouderf 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ouderf 5 in Breda ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ouderf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ouderf 5? Bekijk het complete waarderapport.
