Heusdenhoutsestraat 18-A7

Ruime en energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en royale bergzolder op een uitstekende locatie op de grens van Brabantpark en Heusdenhout!
Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning met veel leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin én een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Heusdenhoutsestraat 18 A7 in Breda absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de grens van de geliefde wijken Brabantpark en Heusdenhout combineert deze woning comfortabel wonen met een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een praktische wasruimte en een royale bergzolder. Dankzij energielabel A en stadsverwarming woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig.
Fijne woonomgeving;
De ligging van deze woning is een van de grote pluspunten. Je woont hier op een centrale locatie tussen Brabantpark en Heusdenhout, twee populaire woonwijken die bekendstaan om hun prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Brabantplein of winkelcentrum Heusdenhout. Ook diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Het bruisende stadscentrum van Breda ligt op korte fietsafstand. Hier geniet je van gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A27, A58 en A16 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Tilburg, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken zijn.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, een heerlijke leefruimte waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenvalt.
De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor het moderne gezinsleven.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin. Hierdoor wordt binnen moeiteloos verbonden met buiten en kun je op zonnige dagen optimaal genieten van het buitenleven.
Open keuken
De open keuken vormt het hart van de woning. Tijdens het koken houd je eenvoudig contact met gezinsleden of gasten in de woonkamer. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit perfect aan bij het open karakter van de leefruimte.
De combinatie van de lichte woonkamer en de open keuken zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer waarin wonen, koken en ontspannen naadloos samenkomen.
Achtertuin op het zuidwesten
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de achtertuin op het zuidwesten. Dankzij deze ideale zonligging profiteer je een groot deel van de dag van de zon. Of je nu wilt genieten van een rustige ochtend met een kop koffie, gezellig wilt barbecueën met vrienden of juist wilt ontspannen na een drukke werkdag, deze tuin biedt daarvoor alle mogelijkheden.
De tuin vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid voor kinderen of een groene invulling met planten en bloemen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. Dankzij de prettige afmetingen ontstaat hier een comfortabele plek om tot rust te komen.
De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens goed bemeten en kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook voor thuiswerkers biedt deze kamer volop mogelijkheden.
Badkamer
De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en praktisch ingedeeld. Hier vind je alle voorzieningen die nodig zijn voor dagelijks comfort. Dankzij de efficiënte indeling vormt dit een prettige ruimte voor het hele gezin.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vier volwaardige slaapkamers.
Deze extra kamers maken de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan een hobbykamer, fitnessruimte of logeerkamer.
De kamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden volop mogelijkheden om de woning volledig af te stemmen op jouw woonwensen.
Praktische wasruimte
Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische wasruimte. Hier kun je eenvoudig de wasmachine, droger en overige huishoudelijke apparatuur plaatsen. Hierdoor blijft de leefruimte op de andere verdiepingen netjes en opgeruimd.
De aanwezigheid van een aparte wasruimte wordt door veel bewoners als een groot praktisch voordeel ervaren.
Royale bergzolder
Via een vlizotrap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een royale bergzolder die beschikt over bijzonder veel opslagruimte.
Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij deze extra opslagmogelijkheden blijft de rest van de woning overzichtelijk en georganiseerd.
Een ruime bergzolder is een voorziening die in moderne woningen steeds schaarser wordt en vormt daarom een waardevolle aanvulling op het wooncomfort.
Duurzaam en toekomstbestendig
De woning beschikt over energielabel A. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en voldoet aan moderne eisen op het gebied van energiezuinigheid.
Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming. Dit zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening en draagt bij aan een duurzame manier van wonen. Door de combinatie van goede isolatie en stadsverwarming profiteer je van een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Energiezuinig wonen wordt steeds belangrijker, zowel voor het wooncomfort als voor de woonlasten. Deze woning sluit dan ook uitstekend aan bij de wensen van moderne woningzoekers.
Samengevat
Heusdenhoutsestraat 18 A7 biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: een centrale ligging, een ruime woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar een zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een aparte wasruimte, een royale bergzolder en een energiezuinig karakter dankzij energielabel A en stadsverwarming.
De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie tussen Brabantpark en Heusdenhout maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, starters die op zoek zijn naar extra ruimte en iedereen die centraal in Breda wil wonen.
Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Heusdenhoutsestraat 18 A7 in Breda. Deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.