logo Huispedia

Waterviolier 15

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waterviolier 15 4823 MA Breda

Realistische vraagprijs € 916.000 - 1.026.000
Wonen 208 m2
Perceel 635 m2
Energie A

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime woning aan de Waterviolier. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Waterviolier 15 is gelegen in de buurt Kroeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Perceeloppervlakte 635 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterviolier 15 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 916.000 - 1.026.000
+7.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterviolier 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waterviolier 15 in Breda ligt tussen de 916.000 en 1.026.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterviolier 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
205 m² -3 m²
414 m² -221 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
149 m² -59 m²
294 m² -341 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkuil 40
Kerkuil 40 Breda
66%
149 m² -59 m²
281 m² -354 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lange Hil 80
Lange Hil 80 Breda
61%
148 m² -60 m²
275 m² -360 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterviolier 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterviolier 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,37 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 2,90 km
Snelweg afrit 2,52 km
Supermarkt 1,44 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 0,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.959

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterviolier 15.