Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de 't Zand in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. 't Zand 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
't Zand 30 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van 't Zand 30 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Zand en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van 't Zand 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van 't Zand 30 in Breda ligt tussen de 723.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Zand. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Zand 30? Bekijk het complete waarderapport.
