logo Huispedia

Biezenveen 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Biezenveen 5 4823 HN Breda

Realistische woningwaarde € 702.000 - 787.000
Wonen 176 m2
Perceel 415 m2
Energie A

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime woning aan de Biezenveen. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Biezenveen 5 is gelegen in de buurt Overkroeten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biezenveen 5 in Breda

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 702.000 - 787.000
+7.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Biezenveen 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Biezenveen 5 in Breda ligt tussen de 702.000 en 787.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Biezenveen 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
144 m² -32 m²
236 m² -179 m²
tussenwoning
€ 492.500
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
186 m² +10 m²
249 m² -166 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 569.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
173 m² -3 m²
246 m² -169 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 545.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
148 m² -28 m²
275 m² -140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Biezenveen 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biezenveen 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,20 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,25 km
Snelweg afrit 3,35 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 1,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 465.002

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biezenveen 5.