Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klarenberg in Breda ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Klarenberg 34 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klarenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Klarenberg 34 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, buiten de bebouwde kom en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Klarenberg 34 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klarenberg en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klarenberg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klarenberg 34 in Breda ligt tussen de 964.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 138.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klarenberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klarenberg 34? Bekijk het complete waarderapport.
