Gelegen aan de Roerdomp in Breda ligt deze karakteristieke woning. Roerdomp 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roerdomp. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Roerdomp 23 is gelegen in de fijne buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.