Aangeboden door Lars
Vianendreef 45, Prinsenbeek
2 maanden
112 m²
227 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 444.000 -
457.000
Geschatte woningwaarde
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Roerdomp. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Roerdomp 19 is 329.000 euro.
Roerdomp 19 is gelegen in de buurt Muizenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goe bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Roerdomp 19 in Breda.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 497.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.798
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
A
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceel 221 m2
- Inhoud 490 m3
Actuele woningwaarde van Roerdomp 19 in Breda
Geschatte vraagprijs
€ 444.000 -
457.000
februari 2023
- Verandering sinds jan
- € 1.000 (+0.22%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 435.900 (-2.48%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Roerdomp 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Roerdomp 19 sinds januari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Roerdomp 19 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdomp 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdomp 19 is redelijk tot goed.
Treinstation
7 min. fietsen
2,05 km
Bushalte
3 min. lopen
0,18 km
Centrum
10 min. fietsen
2,81 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,19km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,08 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,36 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,36 km
Voortgezetonderwijs
7 min. lopen
0,55 km
Kaart wordt geladen
Roerdomp 19
4822 RN Breda
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.892
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
