4822 RJ Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Regenwulp in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Regenwulp 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Regenwulp 13 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Regenwulp 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Regenwulp 13 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenwulp en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Regenwulp 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Regenwulp 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Kromme Slag. 7
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.000
Donkslagen 1
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
Overkroeten. 66
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Bergslagen 2
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 567.500
Keislagen 7
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Groene Hil 30
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 510.000
Kerkuil 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Uitoord 46
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Twaalfbunder 9
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Keislagen 17
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Regenwulp 13 in Breda ligt tussen € 640.000 en € 744.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Regenwulp 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
