logo Huispedia

Regenwulp 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Regenwulp 38 4822 RH Breda

Realistische vraagprijs € 497.000 - 568.000
Wonen 141 m2
Perceel 237 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Regenwulp. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel B.

Regenwulp 38 is gelegen in de buurt Muizenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 237 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regenwulp 38 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 497.000 - 568.000
+7.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Regenwulp 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Regenwulp 38 in Breda ligt tussen de 497.000 en 568.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regenwulp 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lange Hil 22
Lange Hil 22 Breda
74%
115 m² -26 m²
123 m² -114 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkuil 40
Kerkuil 40 Breda
88%
149 m² +8 m²
281 m² +44 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
125 m² -16 m²
175 m² -62 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Regenwulp 14
Regenwulp 14 Breda
72%
100 m² -41 m²
137 m² -100 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Regenwulp 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regenwulp 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,20 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,96 km
Snelweg afrit 2,33 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 440.899

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regenwulp 38.