Woningwaarde van Koolmees 37 Breda is
€ 715.000 - 831.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koolmees in Breda ligt deze prachtige en royale woning. Koolmees 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Koolmees 37 is gelegen in de gezellige buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Koolmees 37 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmees en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmees 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolmees 37 in Breda ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolmees. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolmees 37? Bekijk het complete waarderapport.
