![Baronielaan 129](https://img.huispedia.nl/public/4818/pd/129/id_4805299_531716519075_thumb.jpg?t=1716506703)
Koninginnestraat 9 4818 HA Breda
Gelegen in Breda ligt dit fraaie en ruime herenhuis in de Koninginnestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1898, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Koninginnestraat 9 is gelegen in de buurt Zandberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.050.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.069
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 61m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninginnestraat 9 in Breda
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Koninginnestraat 9 in Breda ligt tussen de 871.000 en 963.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginnestraat 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koninginnestraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninginnestraat 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,83 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,19 km |
Snelweg afrit | 4,68 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koninginnestraat 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus