Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eggestraat in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning. Eggestraat 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eggestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Eggestraat 61 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Eggestraat 61 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eggestraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eggestraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eggestraat 61 in Breda ligt tussen de 963.000 en 1.119.000 euro. Deze waarde is 99.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eggestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eggestraat 61? Bekijk het complete waarderapport.
