Achillesstraat 110 4818 BP Breda

199 m²
wonen
259 m²
perceel
7
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.012.000 – 1.176.000
49 m²
Buitenruimte
€ 1.012.000 – 1.176.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achillesstraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Achillesstraat 110 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Achillesstraat 110 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 732 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achillesstraat 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.012.000 – 1.176.000
Woningwaarde
+5.29%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26130
Hypotheeksom € 1094000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Achillesstraat 110

De WOZ-waarde van Achillesstraat 110 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achillesstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achillesstraat 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.687
  • Woningwaarde jaartrend +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 2.22km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.46km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.55km - Treinstation
Scholen
Kbs De Zandberg 0.53km - School
Kbs Jacinta 0.57km - School
Nutsbasisschool Dirk van Veen 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achillesstraat 110 in Breda ligt tussen de 1.012.000 en 1.176.000 euro. Deze waarde is 99.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achillesstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achillesstraat 110? Bekijk het complete waarderapport.