4818 GL Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandberglaan in Breda ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Zandberglaan 66 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Zandberglaan 66 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandberglaan 66 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Zandberglaan 66 is 1.113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandberglaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Zandberglaan 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandberglaan 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 819.500
de Roy van. 8
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Wagemakersp. 59
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 915.000
Franklin Ro. 55
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Franklin Ro. 27
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Zandberglaan 4
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Franklin Ro. 34
198 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Minister Ne. 12
165 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rustlandstr. 30
159 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Saksen Weim. 19
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Henri t' Sa. 17
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Zandberglaan 66 nu tussen € 1.211.000 en € 1.407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandberglaan 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
