Gelegen aan de Smutsstraat in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Smutsstraat 57 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m². De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Smutsstraat 57 is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.