St. Ignatiusstraat 127-C 4817 KE Breda

100 m²
wonen
3
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 401.000 – 466.000
1955
Bouwjaar
€ 401.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de St. Ignatiusstraat in Breda ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. St. Ignatiusstraat 127-C is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. St. Ignatiusstraat 127-C is gelegen in de fraaie buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 127 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St. Ignatiusstraat 127-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.000 – 466.000
Woningwaarde
+5.1%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12910
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 230,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 699,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ St. Ignatiusstraat 127-C

De WOZ-waarde van St. Ignatiusstraat 127-C is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Ignatiusstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van St. Ignatiusstraat 127-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 127.00,- /mnd
Kosten € 127.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.386
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 1.92km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.52km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.18km - Treinstation
Scholen
Kbs De Liniedoorn 0.87km - School
Kbs St Joseph 1.06km - School
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St. Ignatiusstraat 127-C in Breda ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de St. Ignatiusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over St. Ignatiusstraat 127-C? Bekijk het complete waarderapport.