St. Ignatiusstraat 127-B 4817 KE Breda

Dit sfeervolle en instapklare appartement is gelegen op een fijne locatie in de wijk Brabantpark, dichtbij het centrum van Breda. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met werkkamer, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en 2 balkons.

De ligging van dit energiezuinige appartement is ideaal ten opzichte van de diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen op het Brabantplein, het relatief nieuw aangelegde Brabantpark en de binnenstad van Breda welke op enkele minuten bereikbaar is. De directe in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR EN SFEERVOL APPARTEMENT
GELEGEN DICHTBIJ HET CENTRUM VAN BREDA
RUIME EN LICHTE WOONKAMER
3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
WERKKAMER GELEGEN AAN HET BALKON
2 BALKONS GELEGEN OP HET WESTEN
ENERGIELABEL B

BEGANE GROND:
De centrale entree beschikt over een bellentableau en brievenbussen. Middels het trappenhuis is er toegang tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping.

HAL/ENTREE
De ruime hal is voorzien van een laminaatvloer, een intercominstallatie en een inbouwkast. De hal geeft toegang tot;

TOILET
Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een open vaste kast, grote raampartijen waardoor er veel licht binnen valt en een schuifdeur. Hierdoor is het mogelijk om het zit- en eetgedeelte van elkaar te scheiden of voor het creëren van een werkkamer. Middels de loopdeur is er toegang tot Balkon 2.

BALKON 2
(Ca. 2.65 x 0.85 m) Het balkon is gelegen op het westen en beschikt over een houten barretje.

KEUKEN
De lichte en sfeervolle keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een inductieplaat met afzuigkap, spoelbak met kraan, combi-oven, vaatwasser, koel-vries combinatie en diverse boven- en onder lades/kasten. Daarnaast is er aan de overzijde van de keuken een bar gerealiseerd, die momenteel in gebruik is als koffiebar. Middels een loopdeur is er toegang tot balkon 1.

BALKON 1
(Ca. 2.30 x 0.95 m) Dit balkon is gelegen op het westen. In de kast op het balkon bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, bj. 2024)

SLAAPKAMER 1
De ruime en lichte slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een laminaatvloer, vaste kast en een wastafel. Middels een loopdeur is er toegang tot het eerdergenoemde Balkon 2.

SLAAPKAMER 2
De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt tevens over een vaste kast.

SLAAPKAMER 3
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een laminaatvloer, vaste kast en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Middels een loopdeur is er toegang tot het eerder genoemde Balkon 1.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en een separate handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel in meubel en een design radiator.

BERGING
(Ca. 3.50 x 2.00 m) Dit appartement beschikt over een eigen berging welke is voorzien van elektra in het souterrain.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel B;
Dit appartement beschikt over grote raampartijen die veel lichtinval bieden;
Het appartementencomplex beschikt over 6 ruime gezamenlijke bergingen;
De ramen van de woning zijn voorzien van HR++ glas.
De VvE kosten bedraagt € 212,58 per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder