Hooghout 20, Breda
124 m²
309 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Verkocht
Barnsteenstraat 16 4817 HS Breda
€ 410.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
408.000
Wonen
107 m2
Perceel
129 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden en geïsoleerde tussenwoning met 4 slaapkamers welke is gelegen op een kindvriendelijke en mooie locatie in de populaire woonwijk Brabantpark. Deze leuke eengezinswoning is gelegen op korte (fiets-) afstand van diverse winkelcentra, het historische stadscentrum van Breda, het centraal NS-station, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. De Barnsteenstraat is een groene straat waar enkel bestemmingsverkeer komt.
Bouwjaar:1958; Woonoppervlakte: ca. 107 m²; Inhoud: ca. 370 m³; Perceeloppervlakte: ca. 129 m².
Algemeen:
De woning is gemoderniseerd, het dak en de vloer zijn geïsoleerd en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR). De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. De woning beschikt over energielabel C. Voor de verwarming en warmwater wordt gebruik gemaakt van een HR combi-ketel.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, verdiepte trapkast met meterkast, toiletruimte met toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en heeft glad gestuukte wanden en plafonds. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
De keuken met rechte keukenopstelling beschikt over ruim voldoende kastruimte, een spoelbak, vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en elektrische oven.
Eerste verdieping:
Overloop, vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I met laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II met laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III met laminaatvloer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is bijna volledig betegeld. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de HR combi-ketel, bergruimte, opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang tot de zolderslaapkamer.
Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer. De kamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde.
Tuin:
Achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de diepte van de tuin is er altijd een plekje zon en schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, terras, en vaste beplanting. Achter in de tuin beschikt de woning over een stenen berging voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar middels achterom.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnescherm.
Algemeen:
- Deze woning is goed onderhouden en gemoderniseerd
- Uitstekende isolatie zorgt voor Energielabel C.
- Kindvriendelijk en rustig gelegen en toch op korte fietsafstand van binnenstad en Centraal station.
- Deze woning wordt aangeboden met ERA garantie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barnsteenstraat 16 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
408.000
+13.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.832/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barnsteenstraat 16 in Breda ligt tussen de 376.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barnsteenstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barnsteenstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 410.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barnsteenstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barnsteenstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,39 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,73 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.671
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barnsteenstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barnsteenstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barnsteenstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Barnsteenstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus