Hooghout 3 4817 EA Breda

Hooghout 3 te Breda een ruime en energiezuinige gezinswoning in het geliefde Brabantpark!

Welkom aan Hooghout 3 in Breda, een comfortabele en goed onderhouden woning gelegen in de populaire en groene woonwijk Brabantpark. Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling en goede isolatie met een fijne ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Met onder andere vier slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer, een zonnige tuin op het noorden en energielabel C, is dit een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen op een prettige plek in de stad.

Wonen in Brabantpark;
Brabantpark staat bekend als een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen. Je woont hier in een prettige woonomgeving met brede straten, speelvoorzieningen en diverse parken op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook het bruisende centrum van Breda is snel bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting de A27 of A16.

Begane grond – licht en leefruimte;
Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal, waar zich de meterkast, de kelderkast en het toilet bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne leefruimte met een prettige lichtinval. In 2020 is de achterpui vervangen en voorzien van openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit zorgt niet alleen voor extra licht, maar ook voor een ruimtelijk gevoel en een directe verbinding met de tuin.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Of je nu een rustige avond thuis doorbrengt of gasten ontvangt, deze ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen.
Keuken – modern en compleet
De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is in 2020 geplaatst. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Dankzij de praktische indeling heb je voldoende werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak een doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden en familie. De neutrale uitstraling maakt dat de keuken goed aansluit bij verschillende woonstijlen.

Tuin – onderhoudsvriendelijk en rustig;
De woning beschikt over een tuin op het noorden, een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging is het hier in de zomer aangenaam vertoeven, zonder dat het te warm wordt. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel of speelruimte voor kinderen. Door de openslaande deuren vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping – slaapkamers en badkamer;
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een extra kamer en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor je de ruimtes eenvoudig naar eigen wens kunt gebruiken. De kleinste kamer is goed geschikt als kantoor, dit was vroeger de badkamer. De aansluitingen zijn nog aanwezig, een extra douche of de wasmachineaansluiting is hier ook goed mogelijk
De badkamer, gerealiseerd in 2015, is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat de badkamer nog steeds een frisse en tijdloze uitstraling heeft.

Tweede verdieping – extra ruimte en mogelijkheden;
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en heel veel kastruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor extra licht, meer stahoogte en een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is ideaal voor een groter gezin, logeerkamers of een combinatie van slapen en werken aan huis.
Dankzij de dakkapellen zijn de kamers goed bruikbaar en prettig van formaat. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en direct te betrekken.

Comfort en duurzaamheid;
De woning is op meerdere punten verduurzaamd en goed geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van volledig HR?glas, dakisolatie en vloerisolatie. Dit draagt bij aan een prettig binnenklimaat én lagere energiekosten. Het geheel resulteert in een energielabel C, wat de woning toekomstbestendig maakt en aantrekkelijk voor een brede doelgroep.

Samenvattend:
Hooghout 3 is een fijne, complete woning op een goede locatie in Breda. De combinatie van ruimte, een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een moderne keuken en goede isolatie maakt dit huis zeer geschikt voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar comfort en woonkwaliteit in een rustige wijk.

Pluspunten op een rij:

Gelegen in het geliefde Brabantpark
Energielabel C
Vier slaapkamers
Keuken (2020) met inbouwapparatuur
Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
Dakkapellen aan voor- en achterzijde
Volledig HR?glas
Dak- en vloerisolatie
Achterpui vervangen in 2020 met openslaande deuren
Tuin op het noorden

Ben jij op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in een prettige woonomgeving? Dan is Hooghout 3 in Breda zeker een bezichtiging waard.

Toon meer Toon minder