Verkocht onder voorbehoud
Bertelsberg 130 4822 SM Breda
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
556.000
Wonen
114 m2
Perceel
333 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KORTE OMSCHRIJVING
Ontdek het ultieme woongenot in deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning! Met een flitsend energielabel A wordt duurzaam wonen een feest. De woning is in 2019 geheel gemoderniseerd en met recht instapklaar te noemen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een luxe badkamer inclusief een ontspannend bad en een verfrissende inloopdouche. De inpandige garage biedt de mogelijkheid om hier een extra leefruimte van te maken. Ideaal als levensloopbestendige woning of voor een bedrijf aan huis. De ruime woonkamer met keuken vormt het kloppende hart van het huis. De fraai aangelegde privacy biedende tuin met de achterzijde aan het water gelegen nodigt uit voor gezellige barbecues en ontspannen momenten. Hier wacht de perfecte mix van comfort, stijl en groene innovatie op jouw nieuwe avontuur in wonen!
Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, doorstroom unit stadsverwarming (huur) en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer en garage.
De gehele woning is voorzien van een houtlook laminaat vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje met meubel en raam.
Woonkamer, met toegang naar de keuken en naar de tuin middels schuifpui met hor. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houthaard en op maat gemaakte kastenwand met knus zitplekje.
Dichte keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-fase inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, RVS spoelbak, vaatwasser en stoomoven/oven en combi magnetron/oven
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een op maat gemaakte kasten wand.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Deze kamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.
Deze kamer is voorzien van rolluiken.
Badkamer, gelegen aan de voorzijde, gedeeltelijk betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en spiegelkast en ventilatie.
Opbergkast
TUIN
Voortuin en oprit. Aangelegd met beplanting en bestrating.
Achtertuin, gelegen op het zuidwest met de berging en achterom en aan het water.
BERGING
Houten berging, voorzien van elektra
Garage, via de hal bereikbaar.
Hier bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur. De garagedeur beschikt over een elektrische roldeur.
BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar per 1 oktober 2024
- Centrale ligging, vlakbij winkels, treinstation Prinsenbeek, bushalte en uitvalswegen. Nabij winkels, scholen, en
wandelgebied Asterdplas.
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De gehele woning is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering;
- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren;
- De gehele woning is in 2019 gemoderniseerd;
- De tuin is gelegen op het zuid westen;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Stadsverwarming: 21 GJ
- Elektra: 1.210 KwH
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bertelsberg 130 in Breda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 481.000 -
556.000
+7.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.947/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bertelsberg 130 in Breda ligt tussen de 481.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bertelsberg 130.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bertelsberg 130 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2018
Verkocht
geboden
18-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bertelsberg 130 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,02 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 1,72 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.446
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bertelsberg 130.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus