Woningwaarde van Icarusblauwtje 2 Breda is
€ 824.000 - 958.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Icarusblauwtje 2 4814 TE Breda
191m²
390m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Icarusblauwtje in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Icarusblauwtje 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Icarusblauwtje 2 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 824.000 - 958.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 390 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Icarusblauwtje 2 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Icarusblauwtje 2 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Icarusblauwtje en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Icarusblauwtje 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Icarusblauwtje 2 4814 TE Breda
191m²
390m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Icarusblauwtje 2 in Breda ligt tussen de 824.000 en 958.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Icarusblauwtje. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Icarusblauwtje 2? Bekijk het complete waarderapport.