Heilaarpark 7, Breda
270 m²
1029 m² perceel
7 kamers
€ 1.990.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Warmoezenierstraat 8 4814 NL Breda
Realistische vraagprijs
€ 2.097.000 -
2.431.000
Wonen
525 m2
Perceel
2.430 m2
Bouwjaar
2009
Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime woning in de Warmoezenierstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 525 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2430 m2. De woning is gebouwd in 2009.
Warmoezenierstraat 8 is gelegen in de buurt Heilaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.097.000 - 2.431.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 525 m2
- Perceeloppervlakte 2430 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warmoezenierstraat 8 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Warmoezenierstraat 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.430 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.097.000 -
2.431.000
+5.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Warmoezenierstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Warmoezenierstraat 8 in Breda ligt tussen de 2.097.000 en 2.431.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warmoezenierstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoeveneind 68
Teteringen
53%
410 m²
-115 m²
6110 m²
+3680 m²
vrijstaande woning
€ 1.500.000
dec 2023
Lijsterhof 3
Ulvenhout
54%
425 m²
-100 m²
1321 m²
-1109 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Beeksestraat 81
Prinsenbeek
50%
385 m²
-140 m²
1035 m²
-1395 m²
vrijstaande woning
€ 1.325.000
jul 2023
Liesstraat 87
Breda
56%
375 m²
-150 m²
4180 m²
+1750 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
116,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 127,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Warmoezenierstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warmoezenierstraat 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,00 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,53 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.529.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+26.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
