4814 NG Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Scarletstraat in Breda ligt deze prachtige en royale villa. Scarletstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.090 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Scarletstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scarletstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Scarletstraat 3 is 1.278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scarletstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Scarletstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scarletstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Montensbos 22
207 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Groot Hoogs. 31
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.185.000
Gageldonkse. 15
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Heilaarstra. 215
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Liesboslaan 121
243 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.190.000 k.k.
Nijverheids. 393
370 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zandberglaan 43
228 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.400.000
Jagerpad 36
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.285.000
Overaseweg 20
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.189.000
Brielsedreef 17
235 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Scarletstraat 3 in Breda ligt tussen € 1.290.000 en € 1.499.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Scarletstraat 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
