Woningwaarde van Liesboslaan 43 Breda is
€ 1.553.000 - 1.805.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Liesboslaan 43 4813 EB Breda
311m²
2.015m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2022
Vraagprijs
€ 1.300.000Bod
Gelegen aan de Liesboslaan in Breda ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Liesboslaan 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.015 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Liesboslaan 43 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.553.000 - 1.805.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1884
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 311 m2
- Perceeloppervlakte 2015 m2
- Inhoud 1173 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Liesboslaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Liesboslaan 43 is 1.560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liesboslaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Liesboslaan 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Liesboslaan 43 4813 EB Breda
311m²
2.015m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Liesboslaan 43 in Breda ligt tussen de 1.553.000 en 1.805.000 euro. Deze waarde is 137.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Liesboslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Liesboslaan 43? Bekijk het complete waarderapport.